Estimation théorique
Allee du Zenith,56170 Quiberon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Zenith,56170-Quiberon indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hœdic (56085), comprenant 102 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hœdic (56085), comprenant 102 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-22 | 13 | ALL DU ZENITH | 4 | 109 | 451 | 288700€ | 2649€ |
2021-02-01 | 17 | ALL MARIE GALANTE | 3 | 63 | 0 | 241000€ | 3825€ |
2021-11-17 | 39 | RUE DU MANEMEUR | 5 | 105 | 440 | 325000€ | 3095€ |
2023-05-03 | 67 | RUE DU MANEMEUR | 5 | 111 | 478 | 375000€ | 3378€ |
2021-11-17 | 80 | RUE DU MANEMEUR | 4 | 66 | 718 | 101250€ | 1534€ |
2023-02-10 | 91 | RUE DU PORT DE PECHE | 5 | 107 | 564 | 500000€ | 4673€ |
2022-07-09 | 2 | IMP AR GWENAN | 5 | 111 | 268 | 110000€ | 991€ |
2019-09-06 | 82 | RUE DU PORT DE PECHE | 6 | 101 | 1151 | 285714€ | 2829€ |
2019-06-11 | 6 | IMP DU POINT DU JOUR | 4 | 114 | 500 | 395000€ | 3465€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DU LIORIC | 6 | 143 | 289 | 260000€ | 1818€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DU LIORIC | 6 | 143 | 289 | 530000€ | 3706€ |
2021-05-11 | 5 | IMP ROZ AVEL | 5 | 117 | 291 | 469045€ | 4009€ |
2019-10-08 | 31 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 187 | 719 | 494500€ | 2644€ |
2020-06-15 | 79 | RUE DU PORT DE PECHE | 3 | 58 | 356 | 212000€ | 3655€ |
2019-11-25 | 107 | RUE DU PORT DE PECHE | 4 | 65 | 301 | 265000€ | 4077€ |
2022-10-24 | 9 | IMP ROZ AVEL | 4 | 99 | 290 | 580000€ | 5859€ |
2020-04-30 | 90 | RUE DU PORT DE PECHE | 4 | 99 | 243 | 285000€ | 2879€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DU NOROIT | 4 | 57 | 0 | 190000€ | 3333€ |
2021-12-13 | 6 | RUE DU NOROIT | 4 | 57 | 0 | 281660€ | 4941€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DU NOROIT | 4 | 59 | 0 | 242500€ | 4110€ |
2022-03-10 | 64 | RUE DU PORT DE PECHE | 5 | 140 | 371 | 605000€ | 4321€ |
2019-12-23 | 115 | RUE DU PORT DE PECHE | 6 | 60 | 598 | 235000€ | 3917€ |
2021-09-17 | 62 | RUE DU PORT DE PECHE | 4 | 107 | 359 | 465000€ | 4346€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DU LEVANT | 3 | 53 | 492 | 212300€ | 4006€ |
2022-04-05 | 75 | RUE DU MANEMEUR | 6 | 111 | 306 | 532574€ | 4798€ |
2021-03-24 | 71 | RUE DU PORT DE PECHE | 2 | 39 | 245 | 170000€ | 4359€ |
2023-02-15 | 13 | RUE DU LEVANT | 5 | 150 | 1001 | 720000€ | 4800€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 110 | 257 | 465000€ | 4227€ |
2022-11-08 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 110 | 257 | 542500€ | 4932€ |
2022-01-03 | 20 | RUE DE LA LANDE | 5 | 140 | 390 | 429570€ | 3068€ |
2019-10-28 | 38 | RUE DU PHARE | 5 | 128 | 648 | 322500€ | 2520€ |
2021-09-29 | 46 | RUE DU PHARE | 5 | 120 | 246 | 420000€ | 3500€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DU COUCHANT | 5 | 111 | 838 | 315000€ | 2838€ |
2020-11-13 | 6 | PL DU VARQUEZ | 5 | 117 | 345 | 391000€ | 3342€ |
2021-07-30 | 79 | RUE DU MANEMEUR | 5 | 137 | 380 | 382626€ | 2793€ |
2021-06-11 | 9107 | PL DU VARQUEZ | 6 | 184 | 926 | 798200€ | 4338€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DU NOROIT | 2 | 64 | 575 | 372900€ | 5827€ |
2020-10-23 | 4 | IMP DU PHARE | 4 | 74 | 452 | 500000€ | 6757€ |
2021-11-17 | 1 | IMP DES ILES | 4 | 60 | 138 | 257000€ | 4283€ |
2022-07-25 | 38 | RUE DU PHARE | 2 | 40 | 220 | 310000€ | 7750€ |
2022-02-14 | 32 | RUE DE KERVOZES | 5 | 84 | 382 | 485000€ | 5774€ |
2021-08-13 | 29 | RUE DU PETIT PONT D EAU | 5 | 136 | 830 | 469500€ | 3452€ |
2021-11-24 | 11 | RUE DU LEVANT | 4 | 103 | 1462 | 800000€ | 7767€ |
2020-09-04 | 5 | IMP DU CLOS D'ARMORIQUE | 4 | 121 | 559 | 475000€ | 3926€ |
2021-06-11 | 67 | RUE DU PORT DE PECHE | 4 | 62 | 0 | 355000€ | 5726€ |
2019-06-28 | 7 | IMP DU CLOS D'ARMORIQUE | 4 | 84 | 437 | 319500€ | 3804€ |
2019-09-12 | 23 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 120 | 454 | 496500€ | 4138€ |
2019-08-02 | 26 | RUE DU PHARE | 5 | 88 | 127 | 233500€ | 2653€ |
2022-09-09 | 16 | VGE DU MANEMEUR | 1 | 36 | 24 | 200000€ | 5556€ |
2021-02-01 | 24 | RUE DU PHARE | 3 | 61 | 462 | 371500€ | 6090€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DU PETIT PONT D EAU | 4 | 140 | 458 | 600000€ | 4286€ |
2021-04-19 | 22 | RUE DU PETIT PONT D EAU | 3 | 64 | 518 | 320000€ | 5000€ |
2021-08-10 | 21 | RUE DU PHARE | 6 | 180 | 191 | 403000€ | 2239€ |
2021-09-14 | 2 | IMP LE CLOS DU LANDIER | 5 | 81 | 384 | 430000€ | 5309€ |
2023-04-07 | 38 | RUE DES BRUYERES | 3 | 30 | 161 | 335000€ | 11167€ |
2022-12-27 | 23 | PL HOCHE | 3 | 103 | 298 | 846500€ | 8218€ |
2020-03-13 | 30 | VGE DU MANEMEUR | 4 | 48 | 57 | 165000€ | 3438€ |
2021-09-17 | 21 | RUE MICHELET | 3 | 106 | 135 | 332500€ | 3137€ |
2021-09-30 | 22 | VGE DU MANEMEUR | 4 | 80 | 81 | 295000€ | 3688€ |
2020-09-15 | 68 | VGE DU MANEMEUR | 4 | 130 | 195 | 340000€ | 2615€ |
2022-09-01 | 3 | RUE MICHELET | 3 | 50 | 46 | 313000€ | 6260€ |
2021-05-31 | 70 | VGE DU MANEMEUR | 2 | 51 | 110 | 370000€ | 7255€ |
2021-07-12 | 1 | IMP LE CLOS DU LANDIER | 5 | 88 | 291 | 380000€ | 4318€ |
2021-06-17 | 11 | RUE D ARMORIQUE | 8 | 247 | 1000 | 830000€ | 3360€ |
2022-12-14 | 21 | VGE DU MANEMEUR | 2 | 50 | 24 | 215000€ | 4300€ |
2022-06-01 | 19 | PL DE LA DUCHESSE ANNE | 2 | 55 | 55 | 243000€ | 4418€ |
2020-09-04 | 10 | RUE MICHELET | 4 | 79 | 53 | 215800€ | 2732€ |
2021-06-21 | 23 | VGE DU MANEMEUR | 5 | 82 | 86 | 315379€ | 3846€ |
2021-04-30 | 67 | RUE DES BRUYERES | 1 | 20 | 24 | 125000€ | 6250€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DU PHARE | 4 | 120 | 248 | 311850€ | 2599€ |
2021-01-14 | 9 | ALL POUDEN BRAS | 6 | 98 | 361 | 410000€ | 4184€ |
2020-08-11 | 15 | RUE D ARMORIQUE | 3 | 55 | 0 | 236500€ | 4300€ |
2023-05-15 | 15 | RUE D ARMORIQUE | 3 | 55 | 0 | 374626€ | 6811€ |
2019-12-13 | 15 | RUE D ARMORIQUE | 3 | 57 | 0 | 250000€ | 4386€ |
2020-07-13 | 63 | RUE DES BRUYERES | 4 | 71 | 472 | 375000€ | 5282€ |
2020-10-16 | 38 | VGE DU MANEMEUR | 3 | 90 | 96 | 255000€ | 2833€ |
2021-12-30 | 137 | RUE DU PORT DE PECHE | 7 | 150 | 487 | 403040€ | 2687€ |
2021-07-20 | 54 | RUE DU PORT DE PECHE | 7 | 200 | 1046 | 737000€ | 3685€ |
2020-06-10 | 15 | RUE SANKT MANG | 3 | 50 | 369 | 400000€ | 8000€ |
2020-11-05 | 139 | RUE DU PORT DE PECHE | 5 | 110 | 334 | 131000€ | 1191€ |
2021-06-25 | 139 | RUE DU PORT DE PECHE | 5 | 110 | 334 | 310000€ | 2818€ |
2021-12-20 | 5 | PL JEAN BART | 2 | 46 | 40 | 235000€ | 5109€ |
2021-04-23 | 12 | RUE JEAN BART | 2 | 48 | 204 | 270000€ | 5625€ |
2022-07-18 | 2 | PL JEAN BART | 4 | 69 | 28 | 232678€ | 3372€ |
2022-07-11 | 25 | RUE D ARMORIQUE | 4 | 97 | 500 | 360000€ | 3711€ |
2020-10-07 | 24 | PL HOCHE | 6 | 175 | 29 | 400000€ | 2286€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DE PORT MARIA | 6 | 240 | 472 | 500000€ | 2083€ |
2019-08-27 | 16 | RUE D ARMORIQUE | 5 | 107 | 702 | 380000€ | 3551€ |
2023-02-15 | 6 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 40 | 300000€ | 6000€ |
2022-07-29 | 1 | RUE JULES FERRY | 5 | 96 | 382 | 350000€ | 3646€ |
2019-08-21 | 7 | RUE DES FEUX FOLLETS | 3 | 94 | 522 | 420000€ | 4468€ |
2021-01-21 | 19 | RTE DE KERNE | 8 | 201 | 865 | 666000€ | 3313€ |
2022-11-15 | 21 | RTE DE KERNE | 5 | 160 | 765 | 315000€ | 1969€ |
2020-02-05 | 3 | RUE SANKT MANG | 5 | 109 | 615 | 399000€ | 3661€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DES FEUX FOLLETS | 5 | 115 | 310 | 312500€ | 2717€ |
2020-01-20 | 3 | ALL COSQUER VIHAN | 5 | 108 | 388 | 315000€ | 2917€ |
2021-10-08 | 118 | RUE DU PORT DE PECHE | 7 | 129 | 381 | 320000€ | 2481€ |
2020-10-22 | 4 | IMP DE DOUAI | 1 | 40 | 49 | 155000€ | 3875€ |
2020-02-24 | 5 | IMP BAPAUME | 1 | 25 | 22 | 130000€ | 5200€ |
2022-05-27 | 26 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 77 | 238 | 225000€ | 2922€ |
2022-07-05 | 7 | IMP DES COURREAUX | 3 | 48 | 180 | 285000€ | 5938€ |
2020-10-27 | 8 | IMP BAPAUME | 3 | 79 | 287 | 374000€ | 4734€ |
2023-02-13 | 4 | IMP DE LILLE | 1 | 16 | 20 | 60000€ | 3750€ |
2019-09-05 | 6 | IMP DES VIOLETTES | 2 | 72 | 67 | 130000€ | 1806€ |
2021-10-12 | 15 | RUE DES FEUX FOLLETS | 2 | 62 | 329 | 330000€ | 5323€ |
2022-04-14 | 3 | IMP DES COURREAUX | 2 | 48 | 161 | 265000€ | 5521€ |
2020-03-05 | 7 | RUE DE LILLE | 3 | 55 | 72 | 123000€ | 2236€ |
2021-02-17 | 44 | RTE DE KERNE | 5 | 126 | 454 | 430000€ | 3413€ |
2022-09-30 | 27 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 97 | 456 | 565449€ | 5829€ |
2020-11-02 | 9 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 135 | 656 | 524800€ | 3887€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DE LILLE | 5 | 100 | 415 | 312000€ | 3120€ |
2021-07-30 | 8 | IMP DE LILLE | 1 | 45 | 148 | 220000€ | 4889€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 44 | 45 | 249745€ | 5676€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 40 | 50 | 190000€ | 4750€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DE PORT HALIGUEN | 2 | 40 | 50 | 220000€ | 5500€ |
2020-07-03 | 74 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 88 | 629 | 504000€ | 5727€ |
2019-12-05 | 51 | RTE DE KERNE | 6 | 130 | 515 | 330000€ | 2538€ |
2022-12-27 | 5 | BD PLEIN OUEST | 4 | 105 | 354 | 450000€ | 4286€ |
2022-01-03 | 14 | QUAI DE L OCEAN | 3 | 48 | 0 | 213600€ | 4450€ |
2021-04-07 | 66 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 84 | 0 | 294000€ | 3500€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DES CONSERVERIES | 3 | 161 | 547 | 455000€ | 2826€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DU PUITS | 3 | 57 | 79 | 175000€ | 3070€ |
2019-12-07 | 17 | RUE DU GUILVINEC | 3 | 84 | 208 | 255000€ | 3036€ |
2019-08-13 | 3 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 66 | 339 | 230000€ | 3485€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DU PUITS | 4 | 136 | 197 | 483000€ | 3551€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE PORT HALIGUEN | 4 | 95 | 65 | 492853€ | 5188€ |
2021-03-31 | 7 | RUE DES GENETS | 6 | 140 | 1000 | 475000€ | 3393€ |
2022-07-04 | 12 | RUE DES SARDINIERS | 6 | 106 | 140 | 483300€ | 4559€ |
2023-05-22 | 14 | RUE DU PARK MENEZ | 5 | 108 | 486 | 467000€ | 4324€ |
2021-02-18 | 1 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 68 | 472 | 242500€ | 3566€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DU PUITS | 4 | 65 | 117 | 315000€ | 4846€ |
2022-05-10 | 20 | RUE DES SARDINIERS | 2 | 27 | 32 | 105000€ | 3889€ |
2021-03-08 | 6 | IMP ER PALOUEN | 6 | 106 | 676 | 340000€ | 3208€ |
2020-10-12 | 18 | RUE DE PORT HALIGUEN | 5 | 126 | 137 | 353000€ | 2802€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DES GENETS | 4 | 54 | 353 | 455000€ | 8426€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DU PARK MENEZ | 5 | 122 | 470 | 400000€ | 3279€ |
2019-11-08 | 9 | RUE DES SARDINIERS | 4 | 106 | 173 | 223870€ | 2112€ |
2021-03-19 | 17 | RUE DES SARDINIERS | 3 | 66 | 44 | 190000€ | 2879€ |
2022-10-19 | 18 | RUE DE SAINT JULIEN | 3 | 84 | 280 | 380339€ | 4528€ |
2022-06-13 | 62 | RTE DE KERNE | 3 | 79 | 407 | 375379€ | 4752€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 85 | 0 | 406900€ | 4787€ |
2023-02-22 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 85 | 0 | 535000€ | 6294€ |
2023-02-10 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 86 | 0 | 502800€ | 5847€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 0 | 500000€ | 5556€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DE NANCY | 9 | 254 | 456 | 400000€ | 1575€ |
2021-01-04 | 6 | RUE DE NANCY | 6 | 96 | 61 | 410000€ | 4271€ |
2020-06-05 | 73 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 148 | 399 | 430000€ | 2905€ |
2019-06-24 | 21 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 141 | 135000€ | 2250€ |
2021-03-12 | 21 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 141 | 285000€ | 4750€ |
2019-06-17 | 1 | BD ANATOLE FRANCE | 5 | 159 | 222 | 1035000€ | 6509€ |